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인천 공시지가 1억 미만 아파트, 검단신도시 왕길동 로열파크시티 근처 원흥 아파트 임장기(검단사거리역에서 서울역 가는 방법, 마곡역까지 소요시간 및 가는 방법)
치킨으로우주정복 2021. 11. 2. 08:23인천 공시지가 1억 미만 아파트
검단신도시 근처 원흥아파트 임장기
인천에는 3기 신도시인 계양신도시와 예전부터 추진되고 있지만 천천히 변화하고 있는 검단신도시가 있다. 검단신도시는 경기도 김포시와 바로 경계다. 검단신도시에 대해 아래 동네 부동산에서 알아보세요.
검단신도시는 2가 신도시로 인천시 서구 당하동, 마전동, 불로동, 원당동 일원이다. 검단신도시 근처 검단사거리역 아파트인 원흥아파트를 다녀왔다.
원흥아파트
- 세대수: 354세대
- 동 수: 총 6동
- 사용승인일: 1993.07.10 면적 76.24㎡ ~ 164.02㎡
- 최근 매매 실거래가: 1억 6,9002021.10.04,5층,76㎡
- 매매가: 1억 6,000~4억
- 전세가: -
원흥아파트 전경
원흥 아파트는 총 6개 동 354세대, 최고층수 6층으로 이루어져 있다. 바로 대로변이 있어 김포, 서구로 가기 편리하며, 버스정류장도 바로 있어 대중교통이 편리하다.
원흥아파트 정문
원흥 아파트는 문이 두 곳이 있는 듯하다. 정문 쪽에는 상가와 정류장이 있다. 그런데 원흥아파트 106동은 후문도 정문도 모두 가깝다!! 그렇다면 원흥아파트의 RR은 106동 몇 층일까? 저층 아파트라 낮은 층을 선호한다는데 방음벽이 있어서 전망은 5층이 제일 좋겠다.
원흥아파트에는 상가도 많다. 지하 1층에는 교회도 있다. 편의점도 있고 세탁소, 부동산도 있어서 집 앞에서 필요한 것은 거의 해결할 수 있을 듯하다.
원흥아파트 단지 내 상가
검단 원흥아파트에는 단지내 4층짜리 상가가 있다. 상가 안에는 편의점, 인테리어, 피자, 치킨, 부동산 등 다양한 상점이 입점해 있다.
원흥아파트도 단지도 모두 깔끔하고 정돈된 느낌이었다. 아파트가 준 첫인상은 오래된 저층 아파트지만 살기 좋은 곳 같았다. 원흥아파트를 아래 네이버 부동산 지도에서 더 알아보자!
원흥아파트 버스정류장
원흥아파트 앞에 바로 정류장이 있다. 뿐만 아니라 걸어서 10-15분 정도 거리에 인천 2호선 검단사거리역이 있어 교통이 편리하다.
검단 원흥아파트 버스정류장이 두 곳이다. 위에 사진 속 정류장과 한 곳이 더 있다. 그곳에는 서울역과 강남에 가는 1100번과 9802번이 다닌다.
원흥아파트에서 마곡역까지는 45분(검단사거리역까지 도보 10분 포함), 김포공항은 40분(검단사거리역까지 도보 10분 포함)이다. 서울 강서로 출퇴근을 한다면 출퇴근 시간은 전철 소요시간만 생각해보면 1시간 내외가 된다.
서울역의 경우는 전철과 버스를 이용하는 경우로 나눠 살펴볼 수 있다. 먼저 1100번을 타면 원흥아파트에서 서울역까지 1시간 35분이 걸린다. 전철의 경우 검단사거리역으로 가서 검암역에서 공항철도로 가면 1시간이 걸린다. 참고로 9802번을 타면 원흥아파트에서 강남역까지 1시간 26분이 걸린다.
원흥아파트 구경
원흥아파트에는 일층에 방법 카메라가 있다. 그리고 음식물 쓰레기는 카드를 찍고 버리며 놀이터가 되게 좋다. 그리고 지하주차장은 없지만 단지 내 주차공간이 꽤 넓은 것 같다.
원흥아파트는 제법 큰 나무도 많고 단지 조경도 신경을 쓰고 있는 것 같다. 단지 안에 쓰레기도 하나없고 깨끗했다. 그런데 단지 안에 쓰레기통이 있어서 신기했다.
그럼 원흥아파트 구경을 마치고 검단사거리역까지 걸어가보았다. 지도상으로는 거리가 좀 되어 보이는데 얼마나 걸릴까? 네이버 서비스 중에는 네이버 부동산 지도가 있다. 네이버 부동산 지도에서 매물을 보고, 아래 네이버 맵에서 길찾기를 해보자.
원흥아파트에서 검단사거리역까지
원흥아파트에서 검단사거리역까지 가는 길에 큰 공원이 있었다. 동네 공원인 것 같은데 네이버 맵을 찾아보니 왕길 근린공원이다.
검단사거리역 가는 길에 이 편한 세상이 있었다. 거긴 얼마일까? 검단사거리역과 무척 가까운 고층아파트가 있었다. 저 아파트의 이름은 네이버 부동산 지도 기준, 검단 대림 이편한세상 아파트였다. 세대수는 1003세대이고 2007년 입주하였다.
검단 대림 이편한세상 아파트에도 상가가 있다. 문주도 있어서 아파트가 더 좋아 보인다. 검단사거리역 근처라 그런지 단지 내 상가는 원흥 아파트 가게들이 내 기준에 더 좋은 것 같다.
검단사거리역 도착
드디어 검단 사거리역 도착!! 검단사거리역 주변에는 거의 모든 프랜차이즈가 다 있었다. 원흥아파트에서 검단사거리역 1번 출구까지는 15분 정도 걸렸다. 나는 걸음이 조금 느린 편이라 잘 걷는 사람들은 10분이 될 것 같다. 그리고 네이버 지도에서 도보길 찾기를 하면 759m 13분 걸린다고 한다.
원흥아파트에서 검단사거리역 그리고 검단신도시
검단사거리 명칭에서도 알 수 있듯이 이곳은 검단신도시 근처이다. 그래서 네이버 부동산 지도에서 개발을 클릭하여 주변을 살펴보았다. 왕길 1 도시개발 사업구역, 왕길 3 도시개발 사업구역, 검단 1 토지구획정리 사업지구, 검단 5 도시개발 사업구역, 그리고 검단신도시와 로열파크시티까지!!
검단사거리역, 왕길역, 마전역 근처 아파트
원흥아파트 주변에 이렇게 개발하는 곳이 많다. 그렇다면 원흥아파트 주변 검단사거리역 근처 주변 아파트 시세와 앞서 살펴본 검단 대림이편한세상 아파트도 함께 살펴보자.
- 검단 이 편한 세상 아파트는 매매 호가는 4.3억-6.5억/월세는 100만 원
- 검단 유승아파트는 매매 호가 3억-3.5억
- 검단 힐스테이트 2단지는 매매 4.4억-5.5억/ 전세는 3.5억(왕길역 근처 아파트)
- 검단 1차 피오레는 매매 4억-6.5억/ 전세는 3.7억-4.2억(마전역 근처 아파트)
검단 신도시 로열파크시티
원흥아파트를 살펴보았던 이유는 원흥아파트 건너편에 바로 로열파크시티가 있어서였다. 로열파크시티 광고를 처음 보았을 때 인천에 저런 곳이 어딨냐 했는데...
로열파크시티는 이병헌을 모델로 엄청난 광고를 했다. 이곳은 리조트 도시로 홍보를 하였다. 아래 사진은 예전에 티비광고로 나왔던 로열파크시티이다.
원흥아파트 투자한다면?
부동산 가격 형성에는 사람의 심리가 중요하다. 집 근처에 새로운 아파트가 생기면 돈이 있는 사람들은 신축으로 이사를 가려한다. 그게 어렵다면 우리 아파트도 재건축을 하면 좋겠다고 생각한다. 재건축 재개발에 대해 아래에서 확인해보세요.
적어도 내가 살던 동네 사람들이 그랬다. 그래서 재건축 가능성이 있는 원흥아파트의 미래가치는 좋다고 생각한다. 재건축재개발에 대해 더 알고 싶다면 아래 책을 추천한다.
재개발 재건축 책, 용적률? 추가분담금이란? 건축물대장? 재개발 재건축 반대 시 해결방법(난생
재개발 재건축 책을 읽고 정리한 6가지 난생처음 재개발 재건축 1. 단지 내 상가 소유자가 재건축에 반대하면 어떻게 할까? - 재건축 대상인 단지 내 상가에 투자하는 것은 적극적으로 추천하지
rich.educoco.kr
검단사거리역 검단 1 토지구획정리 사업지구도 보았는데, 저쪽은 초등학교가 조금 멀거나 큰길을 건너 학교에 가야 했다. 검단사거리역 주변 아파트가 궁금하다면 아래에서 확인하세요.
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