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창신동 재개발재건축
창신숭인뉴타운
서울시 종로구 창신동과 숭인동은 창신숭인 뉴타운으로 2013년 박원순 전 서울시장 재임 시절 가장 먼저 구역 해제가 된 재개발지역이다. 재건축 재개발에 관해 아래에서 알아보세요.
창신동 재개발
창신동은 남측과 북측으로 재개발 구역이 나눠져 있다. 최근 창신동 남측 상업지역과 1~4구역을 중심으로 개발 움직임이 일어나고 있다.
종로구에 유일한 재개발 가능 지역으로 주요 업무지구인 광화문, 시청, 서울역 등과 뛰어난 접근성을 가지고 있는 곳이다. 이에 따른 유동인구 역시 많고 그만큼 수요도 따를 것으로 예상된다.
창신동 도시정비형 재개발 사업
창신동은 흥인지문 바로 옆이다. 그래서 정비계획에 역사문화환경의 보전이 들어있다. 아래 도시정비형 재개발사업 구역 지정 및 정비계획 수립에서 보면 정비구역에서 해제된 후에 별다른 개발이 진행되지 않고 있다.
창신동 노후도
위 사진에서 본 대상지의 경우 창신숭인 지역은 노후가 많이 된 지역이다. 서울시에서 노후주택 비율 최상위동은 성북구 정릉동, 그다음은 종로구 창신동이다. 창신동은 72.2%의 노후도를 보인다.
창신동 정비계획안
창신동이 재개발 재건축이 가능할까? 창신동 재개발 남측지역은 1구역부터 4구역까지 나눠져 있다. 4구역은 27층짜리 주상복합이 들어설 것으로 예상되고 있다.
창신 4구역
창신 4구역이 달라지는 모습을 보여야 다른 구역도 재개발 절차가 진행될 것으로 보인다. 아래 사진은 서울특별시 창신4구역 도시환경정비사업조합설립추진위원회에서 가져온 이미지다.
창신 4구역에는 27층 3개 동, 762가구가 들어설 예정이라고 한다.
창신동 남측 재개발 구역
창신동 남측 재개발 1구역과 3구역의 경우 청계천 바로 옆인 신발도매상가를 포함하여 상업 지구의 경우 상위 층은 주거로 사용 중인 기존 형태를 유지하여 용적률을 향상해 높은 사업성을 기대해 볼 수 있다.
창신숭인뉴타운 입지
창신숭인뉴타운은 입지가 아주 좋다. 1호선, 4호선 동대문역과 2호선 동대문역사문화공원역(DDP), 6호선 동묘역이 있다.
서울 3대 도심과 접근성이 좋은 창신숭인뉴타운
전철을 이용하면 서울 3대 도심 중 하나인 시청, 광화문 일대로 10분대로 이동 가능하며 압구정까지 15분대로 이동이 가능하다. 뛰어난 직주근접의 위치인 창신 숭인뉴타운!!
창신숭인뉴타운 직주근접
창신숭인뉴타운은 주요 업무지구인 시청과 광화문에 15분 이내로 접근이 가능한 특 A급 입지로 볼 수 있다. 여의도와 강남까지로 30분 이내로 이동이 가능하다는 점에서 서울에서도 손꼽히는 직주근접성을 보유한 입지가 된다.
창신숭인뉴타운과 동대문 신발상가아파트
동대문 신발상가아파트가 있는 지역의 경우 밤낮없이 유동인구가 많은 곳으로 상가투자를 통해 높은 수익률을 기대할 수 있다는 장점이 있다. 또한 다주택자의 경우 주택이 아닌 상가투자로도 높은 투자 수익을 기대해볼 수 있다.
시간이 돈을 벌어다 주는 재개발 투자. 아래에서 재개발재건축에 대해 더 알아보는 것은 어떠신가요?
재개발 재건축 간단정리, 언제 투자할까? 위험부담은 없을까?
재개발 재건축 투자 재건축 재개발 차이 재개발과 재건축의 차이를 간단하게 설명하면 재건축은 오래된 아파트를 골대인 뼈대만 남기고 새로 건축하는 것이다. 재개발은 말 그대로 노후된 지역
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