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아파트 단지 내 상가 분양과 투자
신축 상가 분양 가격과 상가 입찰
아파트 상가에 투자하는 것은 어떠할까? 상가와 주택 모든 부동산을 공급과 수요가 중요하다. 안정적인 상가의 활성화를 위해 적절한 세대수가 있어야 한다. 아래에서 단지 내 신축 상가 대해 알아보세요.
아파트 단지 내 신축 상가는 매매가나 분양을 받는다면 가격이 어떻게 될까? 2억 상가인 동네가 있다. 이 상가 홍보지에 따르면 아래와 같은 투자 성공의 확신 단지라고 한다.
10평 상가
상가투자 어떨까? 잘될까? 요즘은 상가는 작은 규모 8평 상가, 10평 상가가 많이 있다. 이 상가들은 구분 상가라고 한다. 작은 10평 상가에서 무인가게를 많이들 하는 것 같다.
구분 상가
상가 투자가 돈을 벌어다 주는 투자가 될까? 그것도 신축 상가를 구분상가로 받는다면 어떠할까? 상가에는 평당 가격이 있다.
부동산 114가 상가 분양가
아파트 단지 내 상가 분양, 상가 3.3m^당 그러니까 상가 1평당 평균 분양가는 1층 전국 3280만 원이었다. 이는 2018년 3월 기준 가격으로 4년 전이니 차이가 있을 수 있다.
상가 114
상가의 평당 가격은 2015년 3월 2935만 원, 2016년 3월 2480만 원, 2017년 3월 2692만 원 등 9년간 2000만 원대를 유지하다. 2018년에 처음으로 3000만 원대를 돌파했다.
신축 상가
경기도 성남시 한양수자인 성남 마크 뷰 단지 내 신축 상가이다. 이 자료는 2021년 것으로 현재는 상가 분양이 끝난 상태이다. 한양수자인 성남 마크 뷰는 경기도 성남시 중원구 금광동 2622번지에 위치한다.
신축 상가
단지 내 신축 상가로 세대수는 711세대이다. 그렇다면 이곳은 상가투자로 괜찮을까? 상가투자 어디가 좋을까? 누가 손가락으로 집어주면 상가투자가 더 쉬울 텐데... 하지만 이렇게 하는 투자는 정말 위험한 투자이다.
신축 상가
경기도 아파트 상가 분양했던 곳의 위치를 알아보자 단대오거리 역에서 걸어서 20-30분 정도 걸리며, 신구대학교와 대원중학교, 금광중학교가 있다.
신축상가 앞에는 성남 래미안 금광아파트가 1098세대가 있다. 그렇다면 이 신축상가의 배후 수요는 마크뷰 세대수 711명과 래미안 1098세대를 합치면 거주인구는 최소로 2000명은 넘는다. 신축 상가 가격에 대해 아래에서 자세히 알아보세요.
한양수자인 성남마크뷰 단지 내 상가
구분 상가로 크기가 면적이 다르다. 내정 가격은 1억 8천만 원이고, 한양수자인 성남마크뷰 단지 내 상가 전용 평당가는 3천 3백만 원이다. 평당 계약가는 2천 5백만 원이다.
신축 상가 한양수자인 성남마크뷰
단지내 상가 수익률은 투자금액 대비 좋다고 홍보하고 있다. 사람들이 거주하고 있는 지금 유동인구가 많지 않아 보여 저 수익률이 나올지는 모르겠다.
신축상가
단지 내 상가의 배치도를 보면 아래와 같다. 소형 점포는 14호까지 있다. 추천 점포는 부동산과 세탁소 반찬가게, 네일샵, 속눈썹, 전자담배, 카페, 토스트 등등 다양한 업종이 있다.
구분상가
지금까지 살펴본 상가는 구분상가로 볼 수 있다. 구분상가란? 집합건물에서 층이나 호와 같이 일정 규모별로 구분등기가 가능한 부동산이다. 대규모 상업시설, 주상복합, 아파트 단지 내 상가 등에서 흔히 볼 수 있다. 구분상가는 전체 건물 중 1개 단위 이상의 호실을 분양 또는 매수하는 경우다. 지금까지 살펴본 구분상가의 시세를 아래에서 확인해보세요.
네이버 부동산에서 단지 내 상가가 18m^인데 2억 9천만 원에 매매 매물로 나와있다. 신축상가 단지 내 월세의 경우 보증금 2000만 원에 월세 100만 원이다.
신축 상가
신축상가에 투자하는 것은 괜찮을까? 모든 투자가 공급가 수요가 중요하다. 그리고 상가의 경우 가장 마지막에 자리를 잡고 완성되는 것이라고들 한다.
모든 일은 선택을 해야 한다. 상가 투자의 기로에서 성공적인 선택을 하자. 투자의 갈림길에서 현명한 선택을 하여 성공 투자를 하자.
바른 투자, 정직하게 분양받고 투자하자. 최선이 안되면 차선을 선택하고 공부하여 다음에는 최선을 선택할 수 있는 능력을 키우자.
이상으로 신축 상가, 단지 내 구분상가에 관해 알아보았다.
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